In 5 stappen naar een duurzamere VvE
Veel mensen denken dat verduurzamen betekent dat je meteen grote plannen moet maken, zoals isoleren of het hele dak vernieuwen. Gelukkig is dat niet zo. Je kunt ook kleine stappen zetten die snel verschil maken. Hier lees je de eerste 5 stappen die je makkelijk kunt zetten, zonder dat je meteen grote investeringen hoeft te doen.
1. Kijk hoeveel energie jullie verbruiken
De eerste stap is simpel: zorg dat je weet hoeveel energie jullie gebruiken. Vraag de jaarafrekeningen van stroom en gas op. Kijk vooral naar het gebruik in algemene ruimtes, zoals het trappenhuis, de lift en de garage. Met een slimme meter kun je ook precies zien wanneer het verbruik hoog is. Zo ontdek je snel waar jullie kunnen besparen.
2. Pak de snelle winsten
Er zijn maatregelen die weinig kosten en veel opleveren:
- Vervang oude lampen door ledlampen.
- Plaats bewegingssensoren. Dan brandt het licht alleen als iemand er is.
- Controleer de verwarming in algemene ruimtes.
- Misschien kan de temperatuur een graadje lager of kan het systeem zuiniger worden afgesteld.
Deze aanpassingen zijn vaak binnen een jaar terugverdiend door de lagere energiekosten.
3. Pas het Duurzaam Meerjarenonderhoudsplan (DMJOP) aan
Het DMJOP helpt bij het plannen en financieren van onderhoudswerkzaamheden en verduurzaming in de toekomst. Denk bijvoorbeeld aan:
- Combineer schilderwerk aan de buitengevel met isolatie.
- Vervang een oude verwarmingsketel door een zuinigere of duurzame installatie. Zo wordt verduurzamen een logisch onderdeel van het onderhoud en voorkom je dubbele kosten.
4. Kijk welke subsidies er zijn
Gelukkig zijn er subsidies die verduurzamen makkelijker maken. De overheid en veel gemeenten geven geld voor energiebesparing. Soms krijg je tot wel 30% van de kosten terug! Dat maakt verduurzamen een stuk aantrekkelijker.
5. Betrek de bewoners
Verduurzamen gaat sneller als iedereen enthousiast is. Houd de bewoners daarom goed op de hoogte:
- Organiseer een informatieavond.
- Stuur een korte nieuwsbrief.
Laat daarnaast zien wat verduurzamen oplevert: lagere kosten, meer comfort en een hogere woningwaarde. Met een goede uitleg krijg je bewoners makkelijker mee. Verduurzamen hoeft niet moeilijk te zijn. Door slim te beginnen, zet je als VvE belangrijke stappen naar een duurzamer gebouw.